Торговое помещение площадью 250 кв.м.

Сдается в аренду торговое помещение площадью 250,0 квадратных метров под магазин, предпочтительные товары: строительные и отделочные материалы. Стоимость аренды 150 000 руб. в месяц или 600 руб./кв.м. в месяц. Объект расположен в центре торговой территории базы. Помещение сдается от собственника, без посредников. Минимальный срок аренды от 1 месяца, обеспечительный платеж в размере арендной платы за 1 или 2 месяца, предоплата за месяц вперед в размере 100% суммы.

Помещение имеет центральный и дополнительный вход. Внутри помещения есть хозяйственно-бытовой блок, который можно использовать под офис или для размещения сотрудников. К зданию прилегает земельный участок площадью 300 кв.м. для размещения крупногабаритного строительного товара или парковки, холодный металлический склад площадью 100 кв.м, который примыкает к зданию.

Возможно проведение косметического ремонта, условия оговариваются индивидуально, на период ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Затраты на ремонт, работу и материалы компенсируются в процентном соотношении.

1 этаж одноэтажного нежилого здания постройки 1961 года, общей площадью 1695,1 кв.м. Высота потолков 4,5 м, сетка колонн 6,0×6,0 м, электричество до 40 кВт. Расположено по адресу: РФ, Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 125, стр. 2, в центре торгово-логистической базы «Сатурн».

В арендную плату входят следующие услуги:

• коммунальные платежи и уборка территории;
• двухсторонняя рекламная конструкция размером 3х6 м;
• охранно-пожарная сигнализация с выводом сигнала на охранное агентство;
• служба безопасности, кнопки тревожной сигнализации;

Предоставляется юридический адрес. Круглосуточная охрана, естественная вентиляция, пожарная сигнализация, удобный подъезд с федеральной трассы, на территории есть железнодорожные пути, парковка для легкового и грузового транспорта.

Инфраструктура: пандус для разгрузки товара, буфет, столовая, торговые центры, аптека, медицинский центр, офисные помещения, железнодорожная ветка, склады.